Nottinghamshire 학교 부지의 87개 주택에 대한 주요 계획이 거부될 예정

'예상치 못한 소음·소란' 우려

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Balderton의 87개 신규 주택에 대한 계획은 '많은 지역 반대'와 환경에 대한 심각한 영향에 대한 우려로 인해 여섯 번째로 거부될 것으로 예상됩니다. 이 부지는 Balderton의 London Road 북쪽에 있는 Highfields School의 15헥타르가 넘는 평지로 구성되어 있습니다.

Avant Homes는 사전에 매번 거절당했던 여섯 번째 계획서를 제출했습니다. 가장 최근 신청은 개발자가 당초 117가구에서 99가구, 95가구, 91가구, 89가구로 5차례에 걸쳐 감소를 시도한 이후 87가구에 대한 것이다.

2020년 8월 94개 주택에 대한 제안에 대한 사전 신청 조언도 구했습니다. 이전 신청 이후 부지 면적은 주차장과 기존 스포츠 경기장 2개가 있는 서쪽 토지를 ​​포함하여 학교 부지 일부를 포함하도록 확장되었습니다. 위치하고 있습니다.

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뉴어크와 셔우드 지역 의회의 기획 담당관은 해당 부지에 나무 보존 명령(Tree Preservation Order)으로 보호되는 나무 50그루가 포함되어 있다는 점을 비롯한 여러 문제를 언급하며 이를 다시 거부할 것을 권고했습니다. 이 부지는 현재 5년 요구 사항에 비해 "건전한 7년 주택 공급"을 갖추고 있기 때문에 시의회가 주택 수요를 충족할 수 있도록 주택용으로 할당되지 않았습니다.

시의회 임원들은 개정된 계획이 주민을 위한 열린 공간과 저렴한 주택 제공을 포함하여 긍정적인 점에 동의하지만 "계획에 부담을 주는 심각한 피해가 확인되었습니다". Highfields School의 스포츠 시설이 일시적이고 영구적으로 손실되면서 Sport England의 이의가 제기되었습니다. MUGA(다목적 게임 구역)를 유지하기 위해 다양한 완화 조치가 확보되는 경우에만 이의를 해제할 것입니다.

이에 대해 Avant Homes는 학교의 기존 스포츠 시설에 대한 다양한 개선 작업을 촉진하는 완화 패키지를 제시했습니다. 기존 다용도 게임 공간에 5m 확장과 확장된 사용을 위한 투광 조명 추가 등 개선 작업이 제안되었습니다.

그러나 계획 문서에는 다음과 같이 명시되어 있습니다. “일부 저렴한 주택 거주자의 생활 조건과 확장된 다용도 게임 구역(MUGA)이 너무 가까워서 예측할 수 없는 소음과 소란으로 인해 발생할 수 있는 영향 사이에 상충이 확인되었습니다. 그들의 뒷마당으로.

"주변 거주자가 합리적으로 평온함을 기대할 수 있는 저녁 및 주말에 MUGA 사용과 관련된 예측할 수 없는 소음으로 인해 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다."

런던 로드(London Road)로부터의 접근 도로도 건설되어야 하며, 이로 인해 학교 앞 운동장을 잃게 될 것입니다. Nottinghamshire 카운티 의회의 고속도로 당국은 또한 이 계획이 "이 개발의 결과로 용량을 초과할 수 있는 지역의 교차로에서 아침 피크 시간에 심각한 악영향을 초래할 것"이라고 조언했습니다.

일부 1층 객실은 침실의 표준 크기보다 작은 것으로 알려져 있습니다. 계획 문서에는 다음과 같이 나와 있습니다. “많은 성숙하고 고품질의 나무를 손실하는 제안(그 중 일부는 보호됨)은 환경과 해당 지역의 특성 및 외관에 심각한 해를 끼칩니다.

“이 애플리케이션은 쓰러질 장소와 가깝지 않은 적절한 장소에 적절한 나무의 양이 부족하여 나무 손실을 적절하게 보상하지 못합니다.

“지역 계획 당국의 의견에 따르면, 결정 시점의 제안은 초등 교육, 대중 교통, 보건, 도서관, 지역 사회 시설 및 저렴한 주택과 외부 생태 완화.”